Estate Law Director

สัญญามาตรฐานทั่วไปมักจะเอื้อประโยชน์ให้กับผู้ขายเป็นหลัก การมีทนายความด้าน Real-estate law ช่วยตรวจสอบจะช่วยให้มั่นใจว่าไม่มีข้อผูกมัดที่เอาเปรียบ มีการระบุความรับผิดชอบเรื่องค่าธรรมเนียมและภาษีอย่างชัดเจน และป้องกันปัญหาการโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้ในภายหลัง

ครอบคลุมการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่ดิน ประวัติการครอบครอง การตรวจสอบว่าที่ดินตั้งอยู่ในเขตป่าสงวนหรือเขตเวนคืนหรือไม่ ตลอดจนการตรวจสอบภาระผูกพัน เช่น การจำนอง ภาระจำยอม หรือการถูกฟ้องร้องดำเนินคดี

คนต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุด (Condominium) ได้ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมด ส่วนการครอบครองที่ดินสามารถทำได้ผ่านสัญญาเช่าระยะยาว (Leasehold) หรือการจัดตั้งบริษัทจำกัดตามข้อกำหนดของกฎหมายไทย